- Surface80 m²
- Pièces5
- Terrain530 m²
- Construction1976
Ravissante Villa au calme
369 000 €
Les points forts
- Bonne construction
- Tout à l'égout
- Eau de ville
- Vaste espace de stationnement
- Carport 2 voitures
- Combles aménageables
- Villa très bien entretenue
- Piscinable
Descriptif du bien
Nouveauté 369 000 €
Anne Vallet O6.12.57.00.45
83136 Forcalqueiret
Ravissante Villa de 80 m² et 30m² d'entrée vitrée et cuisine d'été.
Ce bien est composé d'une cuisine principale, très lumineuse, d'une salle à manger de
30 m² et d'un salon attenant ouvrant sur une vaste terrasse plein sud.
Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant.
Des combles sont facilement aménageables sur un plancher en béton.
Ce bien dispose d'un vaste espace de stationnement à l'entrée et d'un carport pour deux voitures.
Idéalement situé au bout d'une impasse au calme, la façade ouest de la villa à vue sur une zone naturelle arborée et non constructible.
A 5 mn du village à pied, il est facile de se rendre aux écoles et autres commodités.
ATOUTS de ce Bien :
- Environnement calme
- Villa trés bien entretenue et orientée Sud
- Vaste espace de stationnement
- Possibilité d'aménager les combles
- Piscinable
- Eau de ville
- Tout à l'égout.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Rscac N° 451 069 959
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Mixte
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 80 m²
- Surface au sol : 110 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 100 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1976
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Collines
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 4
- Terrain : 530 m²
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Forcalqueiret 83136
- Taxe foncière : 900 € /an
- Référence : 79
Détail des pièces
- cuisine et salon d'été : 30 m²
- Salle à manger : 30 m²
- Cuisine : 9,29 m²
- Salon : 13,24 m²
- Couloir : 2,75 m²
- Toilette indépendant : 1,18 m²
- Salle d'eau : 4,50 m²
- Chambre : 9 m²
- Chambre : 9,76 m²
- Combles aménageables : 25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
