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Le blog immobilier
par Elios Group

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Les frais de notaire en 2026 : calcul, montantet qui les paie ?

Les frais de notaire constituent une dépense incontournable lors d'un achat immobilier. En 2026, leur montant peut varier selon le prix du bien, sa nature, le département et la situation de l'acquéreur. Dans l'ancien comme dans le neuf, il est donc essentiel de connaître précisément les frais d'acquisition à prévoir pour établir son budget immobilier. Découvrez dans cet article comment sont calculés les frais de notaire en 2026, qui doit les payer, leur évolution depuis 2025 et les solutions permettant, dans certaines situations, de réduire leur montant.

Conseils pour vendreAstuces pour acheter
Temps de lecture : 5 mn
Publié le 28/08/2026

Acheter avant de vendre son bien immobilier : est-ce une bonne idée ?

Acheter un nouveau logement avant d'avoir vendu son bien actuel peut être une solution intéressante pour éviter de passer à côté d'une opportunité immobilière. Mais cette stratégie comporte également des risques, notamment lorsque deux financements doivent être assumés en même temps.

Alors, faut-il acheter avant de vendre ou vendre avant d'acheter ? Entre prêt relais, estimation du bien, capacité d'emprunt et délais de vente, plusieurs éléments doivent être étudiés avant de prendre une décision.

Dans cet article, **Elios Group** vous explique les avantages et les risques de chaque solution afin de vous aider à choisir la stratégie la plus adaptée à votre projet immobilier dans le Var, les Bouches-du-Rhône et l'Hérault.

Conseils pour vendreAstuces pour acheter
Temps de lecture : 5 mn
Publié le 18/08/2026

Comment estimer le prix de son bien immobilier en 2026 dans le Var les Bouches-du-Rhône et l'Hérault

Découvrez comment estimer le prix de votre maison, appartement, villa ou terrain en 2026 dans le Var, les Bouches-du-Rhône et l'Hérault. Profitez d'une estimation immobilière offerte avec Elios Group.

Conseils pour vendre
Temps de lecture : 4 mn
Publié le 24/07/2026

Mandat exclusif ou mandat simple : quel mandat de vente choisir pour vendre son bien immobilier en 2026 ?

Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre villa ou votre terrain, mais vous hésitez entre un **mandat simple** et un **mandat exclusif** ? Ce choix peut avoir un impact important sur la rapidité de la vente, la visibilité de votre bien et le prix final obtenu. Dans cet article, découvrez les différences entre ces deux types de mandats, leurs avantages respectifs et les conseils d'Elios Group pour choisir la solution la plus adaptée à votre projet immobilier dans le Var, les Bouches-du-Rhône et l'Hérault.

Conseils pour vendre
Temps de lecture : 3 mn
Publié le 20/07/2026

Vendre un bien immobilier avant la fin des travaux : est-ce possible ?

Vendre un bien immobilier avant la fin des travaux peut sembler complexe, mais cette situation est beaucoup plus fréquente qu’on ne l’imagine. Maison en construction, rénovation interrompue, extension inachevée ou logement nécessitant encore quelques finitions : de nombreux propriétaires se retrouvent confrontés à la nécessité de vendre alors que leur projet immobilier n’est pas encore terminé.

Conseils pour vendre
Temps de lecture : 7 mn
Publié le 14/07/2026

Vendre une maison en cours de construction : quelles sont les solutions ?

Vendre une maison en cours de construction est une situation plus fréquente qu'on ne le pense. Qu'il s'agisse d'un changement de projet, d'une mutation professionnelle, d'une séparation ou d'un investissement immobilier, plusieurs solutions permettent de céder un bien avant son achèvement. Vente à terme, VEFA ou vente après la fin des travaux : chaque option répond à des règles spécifiques. Découvrez les différentes possibilités, les démarches à suivre et les conseils pour réussir la vente de votre maison en cours de construction en toute sécurité.

Conseils pour vendre
Temps de lecture : 3 mn
Publié le 06/07/2026

Le marché immobilier dans le Var en 2026 : une attractivité qui se confirme

Le marché immobilier dans le Var en 2026 : tendances, prix et opportunités

L'actualité immobilière
Temps de lecture : 2 mn
Publié le 26/06/2026

Les documents obligatoires pour vendre un appartement en copropriété : le guide complet

La vente d'un appartement en copropriété nécessite la remise de nombreux documents à l'acquéreur. Un dossier incomplet peut retarder la signature du compromis de vente, voire faire échouer la transaction.Si vous envisagez de vendre votre appartement, il est essentiel d'anticiper la constitution de votre dossier afin de faciliter les démarches et rassurer les acheteurs.

Fiscalité & Législation
Temps de lecture : 3 mn
Publié le 11/06/2026

Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix ? Les stratégies que la plupart des vendeurs ignorent

Vendre un bien immobilier au meilleur prix ne relève pas du hasard. Pourtant, de nombreux propriétaires commettent les mêmes erreurs : surestimation du prix, mauvaise stratégie de commercialisation ou manque de préparation avant la mise en vente.

Conseils pour vendre
Temps de lecture : 5 mn
Publié le 03/06/2026

Vendre son bien immobilier maintenant ou attendre 2027

Le marché immobilier évolue constamment et de nombreux propriétaires se demandent aujourd’hui s’il vaut mieux vendre leur bien immobilier dès maintenant ou attendre 2027 dans l’espoir d’obtenir un meilleur prix.

Conseils pour vendre
Temps de lecture : 4 mn
Publié le 29/05/2026
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