- Surface210 m²
- Pièces8
- Terrain1 500 m²
Maison - jardin - piscine - garage
465 000 €
Descriptif du bien
Maison des années 70 développe environ de 210m² habitables sur une parcelle clos et arborée de 1 500m² avec piscine.
La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Elle comprend cinq chambres, dont deux suites, plusieurs espaces de vie, un garage ainsi qu’un sous-sol.
La construction est saine et la maison présente un fort potentiel, mais des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir afin de valoriser pleinement l’ensemble.
Le terrain, spacieux et agréable, permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du village.
Un bien rare par sa surface, son emplacement et les nombreuses possibilités qu’il offre.
Caractéristiques techniques
- Piscine : Oui
- Surface : 210 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 5
- Terrain : 1 500 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Aubais 30250
- Taxe foncière : 2 897 € /an
- Référence : 1406
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6680.00 et 9130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908974611
