- Surface161 m²
- Pièces6
- Terrain2 200 m²
MAISON DE FAMILLE AVEC BEAUX VOLUMES
495 000 €
Descriptif du bien
Nouveauté 495 000 €
Noémie & Anaëlle
O6.72.77.65.33 / O6.47.87.93.45
BRIGNOLES
Chers confrères de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence, n'hésitez pas à nous contacter !
Venez découvrir cette maison au style provençal, dans un cadre privilégié de Brignoles, non loin du centre-ville.
Elle se compose, d'une belle entrée qui dessert, un toilettes indépendant, accès au garage et cave climatisée, salon-salle à manger de 44m2 avec une très belle hauteur sous plafond, cheminée et accès à la terrasse.
Cuisine indépendante avec cellier/buanderie et accès à la véranda isolée et équipée de climatisation réversible.
Côté Est, une chambre actuellement utilisée en bureau/bibliothèque. Ensuite, une suite parentale avec toilette et salle d'eau, placards de rangement, avec accès à la véranda.
Au premier étage, un toilettes indépendant, une salle d'eau, et deux chambres.
Maison équipée de chauffage/climatisation réversible dans toutes les pièces du rez-de-chaussée.
Au premier étage, chauffage électrique individuel.
La maison est équipée de volets battants automatisés, d'un portail motorisé, du tout-à-l'égout et de l'eau de ville.
Un système d'alarme est également installé.
Sur le terrain : une piscine avec terrasse ainsi qu'un local technique.
Le jardin, entièrement clos, s'étend sur environ 2 200 m² et dispose d'un système d'arrosage automatique, d'un local de forage et d'un abri à bois. Un portail automatique complète l'ensemble.
RSAC : 878501949 - 538121906
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 161 m²
- Surface au sol : 214 m²
- Séjour : 45 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Terrain : 2 200 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Brignoles 83170
- Taxe foncière : 3 000 € /an
- Référence : 87
Détail des pièces
- ENTRÉE : 12,17 m²
- TOILETTE : 0,62 m²
- GARAGE ET CAVE : 20 m²
- COULOIR : 10,43 m²
- CHAMBRE 1 ( BUREAU) : 11,7 m²
- CHAMBRE 2 : 19 m²
- SALLE D'EAU ET TOILETTE : 6,3 m²
- CUISINE : 18,26 m²
- SALLE À MANGER - SALON : 44,33 m²
- BUANDERIE : 8,5 m²
- VÉRANDA : 29 m²
- ESCALIER : 5,5 m²
- PALIER : 3,18 m²
- TOILETTE : 1,46 m²
- SALLE D'EAU : 3,35 m²
- CHAMBRE 3 : 11,2 m²
- CHAMBRE 4 : 10,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 501 949
