- Surface111 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain416 m²
- Construction2000
Maison individuelle T5 avec terrasse et jardin
349 500 €
Les points forts
- Proche commodités, 4 chambres, terrasses, cour et jardin
Descriptif du bien
SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON T5 EN BOUT D'IMPASSE
En bout d'impasse, dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison T5 de 111 m², mitoyenne d'un côté, est traversante et lumineuse. L'orientation plein sud des pièces de vie et de la terrasse assure un ensoleillement tout au long de la journée. Écoles, commerces et services se trouvent à proximité immédiate.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 50 m², prolongée par une cuisine ouverte. L'ensemble donne un accès direct à la terrasse exposée sud. Une chambre de plain-pied de 13,7 m² complète ce niveau, modulable en suite parentale, chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Un cellier-buanderie attenant et des toilettes indépendantes achèvent cet espace.
À l'étage, trois chambres de 10 m², 10,7 m² et 11,3 m², dont deux orientées sud, se partagent une salle de bain fonctionnelle.
Le terrain clos et arboré de 416 m² comprend une cour avec stationnement, un jardin soigné, une terrasse de 30 m² avec pergola en fer forgé, et une dalle béton disponible pour de futurs aménagements : coin détente, piscine hors-sol ou espace repas.
Cette maison s'adresse aux familles en quête d'un cadre calme, proche des écoles et des commodités, avec des espaces modulables selon les besoins du quotidien.
L'agence ne reçoit ni ne détient d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 111 m²
- Surface au sol : 56 m²
- Séjour : 50 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 2000
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Aucune
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Terrain : 416 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
- Taxe foncière : 1 505 € /an
- Référence : 978
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Sérénis, police VD 7.000.001/000967/20526
