- Surface100 m²
- Pièces5
- Construction1950
MAISON DE VILLAGE T3 ET T2 AVEC BALCON
239 000 €
Les points forts
- RENTE LOCATIVE ET SECTEUR CENTRE
Descriptif du bien
NANS-LES-PINS – MAISON DE VILLAGE 100 M² AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT, VUE SAINTE-BAUME
Cette maison de village d'environ 100 m² se trouve au cœur de Nans-les-Pins, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
L'habitation principale, de type T3, est lumineuse et traversante. Elle comprend une cuisine aménagée récente d'environ 12 m², un séjour d'environ 21 m² et un balcon offrant une vue dégagée sur le Massif de la Sainte-Baume.
Deux chambres composent l'espace nuit. Le confort est assuré toute l'année par une climatisation réversible et un poêle à granulés.
En rez-de-chaussée, un T2 indépendant dispose de son propre accès. Il se prête à une location annuelle ou saisonnière, à un usage professionnel, ou à une extension de l'habitation principale avec la création de deux chambres supplémentaires.
Ce bien convient à une résidence principale avec revenu complémentaire, à un investissement locatif ou à une maison familiale évolutive.
L'agence ne reçoit ni ne détient d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Electrique, Granulés/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 100 m²
- Surface au sol : 33 m²
- Séjour : 21 m²
- Surface balcon : 5 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 1950
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Montagne
- Exposition : Nord-Sud
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Nans-les-Pins 83860
- Taxe foncière : 1 040 € /an
- Référence : 965
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Sérénis, police VD 7.000.001/000967/20526
