- Surface185.86 m²
- Pièces6
- Salle de bains3
- Terrain3 557 m²
- Construction1975
Maison de charme avec piscine et vue imprenable
850 000 €
Les points forts
- vue, piscine, qualité des prestations
Descriptif du bien
L'Agence Bleue Cotignac by Elios group immobilier vous propose cette maison en position dominante de 185 m², sur terrain de 3 500 m², avec vue extra-ordinaire, composée d'un coin salon, salle à manger, cuisine ouverte et son cellier, 3 chambres chacune avec sa salle de bain, un bureau, des terrasses tout autour de la maison pour profiter du soleil ou de l'ombre selon son envie. Terrain arboré, avec une piscine de 10 x 5, douche, entourée d'une terrasse en teck de 130 m² et un pool house de 40 m², avec coin cuisine, coin salon. Arrosage automatique, éclairage extérieur, panneaux solaires, carport de 32 m², portail automatique. Annexe indépendante de 21 m2² cabane de 10 m², terrain de pétanque.Une adresse où l'authenticité rencontre le confort moderneQue vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour votre famille ou d'un investissement judicieux, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses atouts indéniables. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper!
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Cheminée, Système d'alarme, Visiophone
- Surface : 185.86 m²
- Surface au sol : 210 m²
- Séjour : 67 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 3
- WC : 3
- Construction : 1975
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Panoramique
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Non
- Description de la piscine : 5x10
- Terrain : 3 557 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Cotignac 83570
- Référence : 539
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 49076843900039
