Maison de charme avec dépendance, piscine et double garage sur 5 700 m2 de terrain.

L'agence Bleue by Elios group immobilier vous propose à la vente à 15 minutes de Cotignac, dans un quartier très résidentiel de Salernes, cette propriété de 5 700 m2 comprenant une maison principale de 155 m2, une dépendance de 18 m2, un double garage de 42 m2 et une piscine de 10 x 4,50, terrain plat sans aucun vis à vis, entièrement clôturé et joliment paysagé. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire  d'où s'articulent un salon lumineux de 40 m² avec une cheminée en pierre et une grande mezzanine avec 2 fenêtres pouvant être transformées en chambre, une cuisine complètement  équipée, une salle à manger de 18 m² ainsi qu'un bureau.Toutes les pièces s'ouvrent sur des terrasses donnant sur le jardin ou la piscine. 2 chambres avec salle de bain et salle d'eau, dressing, cellier et pièce technique. Une annexe de 18 m² comprenant une chambre, salle d'eau, wc . Un garage 2 véhicules  + une pièce de stockage de 20 m², 2 abris à outils. Coté jardin un verger, des oliviers, un immense tilleul la piscine de 10 x 4,50 est couverte par un volet roulant, terrasse couverte, canal arrosant l'autenthique jardin provençal fleuri. Système d'alarme, raccordé à la fibre. Aucun travaux à prévoir.Un coup de coeur garanti ! Venez vite savourer la douceur de la vie en Provence...

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 49076843900039