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- Surface100 m²
- Pièces5
- Terrain2 200 m²
maison de plain pied avec piscine
381 000 €
Descriptif du bien
Anne Vallet - O6 12 57 00 45
Nouveauté
Villa 381 000€
Charmante villa de plain-pied avec piscine sur un magnifique terrain de 2 200 m² à Flassans-sur-Issole à quelques minutes des écoles et commodités.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ravissante villa de plain-pied d'environ 100 m², complétée par un garage fermé de 25 m², séduira les amoureux de nature et d'espace.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable espace salon de musique/bibliothèque de 17m², idéal pour des moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un dressing de 9 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain clos 2200m² et soigneusement arboré accueille une belle piscine Waterair de 4 x 8 m, des arbres fruitiers, des oliviers et de majestueux pins maritimes, offrant un cadre de vie paisible et authentiquement provençal.
Un vaste espace de stationnement à l'entrée de la propriété permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules.
La maison est raccordée à l'eau de ville et dispose également d'un forage de 60 mètres, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Assainissement par fosse septique.
Les + de cette propriété :
R.S.A.C : 451 069 959
Nouveauté
Villa 381 000€
Charmante villa de plain-pied avec piscine sur un magnifique terrain de 2 200 m² à Flassans-sur-Issole à quelques minutes des écoles et commodités.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ravissante villa de plain-pied d'environ 100 m², complétée par un garage fermé de 25 m², séduira les amoureux de nature et d'espace.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable espace salon de musique/bibliothèque de 17m², idéal pour des moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un dressing de 9 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain clos 2200m² et soigneusement arboré accueille une belle piscine Waterair de 4 x 8 m, des arbres fruitiers, des oliviers et de majestueux pins maritimes, offrant un cadre de vie paisible et authentiquement provençal.
Un vaste espace de stationnement à l'entrée de la propriété permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules.
La maison est raccordée à l'eau de ville et dispose également d'un forage de 60 mètres, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Assainissement par fosse septique.
Les + de cette propriété :
- Isolation et ravalement de façade réalisés en 2019.
- Fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres et une suite parentale.
- Possibilité de construire une extension ou une construction supplémentaire d'environ 90 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
- Panneaux solaires sur le toit avec revente de l'électricité, générant un revenu complémentaire.
R.S.A.C : 451 069 959
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Climatisation
- Ouvertures : Aluminium
- Piscine : Oui
- Surface : 100 m²
- Surface au sol : 125 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Description de la piscine : Waterair, liner
- Terrain : 2 200 m²
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Flassans-sur-Issole 83340
- Référence : 88
Détail des pièces
- Séjour cuisine : 36 m²
- Salon Biliothéque : 17,54 m²
- Couloir : 3.23 m²
- Toilette : 1.15 m²
- Salle d'eau : 6.32 m²
- Chambre : 10.20 m²
- Dressing ou chambre : 9 m²
- Chambre : 10 m²
- Garage fermé : 25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
