- Surface525 m²
- AscenseurNon
- Nb. de caves4
Immeuble de rapport
627 000 €
Descriptif du bien
Situé dans le centre historique de Brignoles , non loin de toutes commodités , Superbe bâtiment de caracteres de 525 m2 .
composé en RDC :
Un local commercial de 65 m2 loué 647 € HC ( pouvant bénéficier d'une cour privée )
Un appartement de 110 m2 environ avec garage et grande cour privée loué 820 € HC
1er étage :
T3 de 70 m2 630 HC
T2 de 55 m2 510 € HC
T1 de 35 m2 315 € HC
2 ème étage :
T3 de 70 m2 580 € HC
T2 de 50 m2 510 € HC
T3 de 70 m2 500 € HC
8 % rapport locatif brut
les appartements ne nécessitent pas de travaux
Ouvrants PVC double vitré
Caves voutées
Ideal investisseur
Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus , charge vendeur.
Contact : jean-Michel Sanchez
Agent commercial et conseiller immobilier RSAC :450507025
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Non
- Surface : 525 m²
- État intérieur : En bon état
- Vue : Rue
- Composition de l'immeuble : immeuble de rapport composé 7 appartements et d'un local commercial
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Brignoles 83170
- Taxe foncière : 7 000 € /an
- Référence : 81
Détail des pièces
- local commercial : 50 m²
- appartement 3 chambres garage et grande terrasse : 110 m²
- T3 : 70 m²
- T2 : 55 m²
- T1 : 35 m²
- T3 : 70 m²
- T2 : 50 m²
- T3 : 70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6200.00 et 9800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 450507025
