Appartement à vendre, 6 pièces - La Valette-du-Var 83160

La Valette-du-Var – L’élégance d’un appartement familial de 165m2 au sein d’un domaine privé d’exception.

Il est des lieux où le temps semble suspendu. Des adresses confidentielles où le calme, la nature et le confort se rencontrent pour offrir un art de vivre privilégié.
C’est dans cet environnement rare que se découvre ce magnifique appartement T6 de 165 m², situé au premier étage sur deux, avec ascenseur, d’une résidence de prestige entièrement sécurisée.
Protégée derrière un majestueux portail, la résidence dévoile un parc paysager remarquable où fontaines, palmiers, essences méditerranéennes et allées arborées composent un décor digne des plus belles propriétés. Un portillon privatif permet de rejoindre le centre-ville de La Valette-du-Var à pied en quelques minutes seulement, alliant ainsi tranquillité absolue et proximité des commerces.
Pensé pour une vie de famille élégante et conviviale, l’appartement offre une vaste entrée avec espace bureau et nombreux rangements. Les espaces de réception s’articulent autour de deux généreuses terrasses de 16 m² et 18 m², un salon baigné de lumière, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée profitent tous d’une agréable vue sur le parc arboré, véritable écrin de verdure.
L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche. Une salle d’eau indépendantecomplète l’ensemble avec fonctionnalité.
Climatisation réversible gainable, double vitrage, résidence parfaitement entretenue, façade récemment rénovée, garage fermé, deux places de stationnement privatives et deux caves viennent enrichir les prestations de ce bien. Seules la cuisine et les pièces d’eau pourront être repensées pour exprimer pleinement le potentiel de cette adresse.
Bien plus qu’un appartement, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature, les volumes et la qualité de la résidence créent un équilibre rare. Une opportunité confidentielle pour une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie aussi élégant qu’intemporel.

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 200 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82530129400013 • RCP HISCOX n° HA RCP0551612