Coup de cœur
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- Surface63.68 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2013
T3 DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – ASCENSEUR – PARKING
264 000 €
Descriptif du bien
T3 au dernier étage – Terrasse plein ciel, vue panoramique et parking privatif
Prenez de la hauteur et profitez d'une vue qui fait toute la différence !
Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2013, ce bel appartement T3 de 63,68 m² offre un cadre de vie privilégié, entre luminosité, confort et horizon dégagé.
Son véritable atout ? Une terrasse exposée Sud-Ouest offrant une superbe vue panoramique, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, des couchers de soleil et d'une agréable sensation d'espace. Ici, aucun voisin au-dessus de votre tête : le plaisir de vivre au dernier étage prend tout son sens.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à ses grandes ouvertures. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, accueille un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par la terrasse.
Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes composent un espace parfaitement pensé pour le quotidien.
Un quartier où tout est à portée de main
Au-delà de l'appartement, c'est aussi son environnement qui séduit. Vous profitez d'un quartier vivant et pratique, avec commerces, écoles, transports en commun et services de proximité facilement accessibles.
Un emplacement idéal pour conjuguer vie urbaine, mobilité et tranquillité, tout en profitant, une fois chez soi, d'une vue dégagée qui invite à prendre de la hauteur sur le quotidien.
La résidence, récente, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un gardien sur place. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Les atouts qui font la différence :
Une chose est certaine : la vue mérite d'être découverte sur place !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Prenez de la hauteur et profitez d'une vue qui fait toute la différence !
Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2013, ce bel appartement T3 de 63,68 m² offre un cadre de vie privilégié, entre luminosité, confort et horizon dégagé.
Son véritable atout ? Une terrasse exposée Sud-Ouest offrant une superbe vue panoramique, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, des couchers de soleil et d'une agréable sensation d'espace. Ici, aucun voisin au-dessus de votre tête : le plaisir de vivre au dernier étage prend tout son sens.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à ses grandes ouvertures. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, accueille un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par la terrasse.
Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes composent un espace parfaitement pensé pour le quotidien.
Un quartier où tout est à portée de main
Au-delà de l'appartement, c'est aussi son environnement qui séduit. Vous profitez d'un quartier vivant et pratique, avec commerces, écoles, transports en commun et services de proximité facilement accessibles.
Un emplacement idéal pour conjuguer vie urbaine, mobilité et tranquillité, tout en profitant, une fois chez soi, d'une vue dégagée qui invite à prendre de la hauteur sur le quotidien.
La résidence, récente, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un gardien sur place. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Les atouts qui font la différence :
- 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur
- Terrasse exposée Sud-Ouest et vue panoramique dégagée
- Appartement traversant, lumineux et sans travaux
- Résidence sécurisée de 2013 avec gardien
- Deux chambres avec rangements
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Parking privatif sécurisé en sous-sol
- Commerces, écoles, transports et services à proximité
Une chose est certaine : la vue mérite d'être découverte sur place !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 63.68 m²
- Surface au sol : 64 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 8
- Construction : 2013
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Montpellier 34000
- Taxe foncière : 1 410 € /an
- Référence : 1425
Détail des pièces
- CUISINE - SEJOUR : 26.40 m²
- DEGAGEMENT : 6.10 m²
- SALLE DE BAIN : 5.20 m²
- WC : 3.3 m²
- CHAMBRE 1 : 12.70 m²
- CHAMBRE 2 : 9.6 m²
- TERRASSE : 5.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 943 138 784
