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- Surface71.61 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1976
Appartement à vendre, 3 pièces - Brignoles 83170
179 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 – 2ème et dernier étage – Lumineux – Aucun travaux
Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce charmant appartement de type 3 séduit immédiatement par sa très belle luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Dès l’entrée, un couloir dessert :
🔹 Prestations
Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce charmant appartement de type 3 séduit immédiatement par sa très belle luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Dès l’entrée, un couloir dessert :
- Une cuisine fermée, aménagée et équipée, prolongée par une loggia
- Un grand salon / salle à manger lumineux et convivial
- Une salle d’eau récente
- Deux belles chambres, dont une avec dressing
🔹 Prestations
- Climatisation
- Double vitrage PVC
- Très agréable à vivre
- Aucun travaux à prévoir
- Charges de copropriété : 228 € / mois (incluant chauffage, eau et charges collectives)
- Taxe foncière : 1 260 € / an
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Fioul, Réversible/Collectif
- Ascenseur : Non
- Surface : 71.61 m²
- Surface au sol : 74 m²
- Surface balcon : 14 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1976
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Localisation : Brignoles 83170 - Secteur 1
- Charges : 228 € /mois
- Référence : 1355
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 590 €/an. Procédure en cours : pas de procédure en cours étanchéité des balcons ont été réalisé en 2026. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501058002
