L'Agence Bleue Cotignac by Elios group immobilier vous propose à la vente une propriété entièrement de plan pied composée d'une maison principale de 138 m2 et d'une seconde maison de 50 m2 environ.Dès l’entrée, vous serez saisi par l’harmonie des volumes et la lumière naturelle qui inonde les pièces. Passé la vaste entrée,un grand salon avec cheminée s'ouvre sur un séjour/ véranda, une cuisine entièrement équipée avec sa terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'un cellier ainsi qu'un grand garage. Dans le jardin de 2000m2 arboré et paysagé se trouve le second logement avec cuisine équipée, séjour/ salon, 2 chambres et salle de bain. Pool house avec cuisine d'été entièrement équipée et son coin salon. Grande terrasse et piscine avec son dôme permettant de profiter d'une eau tempérée jusqu'à l'hiver. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au sol rafraichissant par pompe à chaleur et fosse septique aux normes. Un coup de coeur assuré, à voir rapidement !   

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 49076843900039