Maison T4 très récente, avec jardin,piscine et dépendance.

L'agence Bleue et Elios group immobilier, vous propose à 8 minutes de Cotignac cette villa construite en 2021 d'environ 100 m2 sur un seul niveau.                                   Quelques marches à monter pour accéder à la maison, qui dispose d'un trés bel espace de vie de 47 m2 avec une baie vitrée à galandage ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant.Cette maison bénéficie en plus de tout le confort moderne (isolation toiture et murs, double vitrage avec moustiquaires, climatisation réversible (gainée), ballon thermodynamique, fibre pour internet), mais aussi d'un sous sol de plus de 50 m² et d'un garage de 25 m2  très bien équipé :eau chaude et froide, double vitrage, carrelage  ... Aucun travaux à prévoir, juste profiter du lieu en toute tranquillité ! Calme, piscine, à 2 pas des commerces et des écoles .A découvrir trés rapidement.

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 49076843900039