- Surface230 m²
- Pièces15
- Salle de bains1
- Terrain4 756 m²
- Construction2000
Magnifique propriété 2 logements, vue exceptionnelle au calme absolu.
1 442 000 €
Les points forts
- Vue,calme,2 logements,piscine
Descriptif du bien
L'agence Bleue Cotignac by Elios group immobilier vous propose cette grande propriété composée de 2 logements.La maison principale d'une surface de 190 m2 implantée en position dominante offre une vue à couper le souffle sur plus de 180°.La bâtisse a été construite sur 2 niveaux épousant ainsi la colline. Le premier niveau déploie une entrée, un immense salon et bibliothèque, une salle à manger, une cuisine aménagée avec un second coin repas,une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche),l'ensemble des pièces ouvrent sur une immense terrasse avec une vue unique sur la vallée et les collines provençales. De même niveau, un atelier, une salle de sport et un bucher. Au niveau inférieur, salle de billard / salon TV, un cellier, une chambre, une salle de douche, une cave à vin et un garage pour le rangement des outils de jardins. Coté jardin des plantations de vignes et d'oliviers, un terrain de pétanque, un pool house pour se désaltérer ou prendre une collation, un barbecue,un four à pizza et un fumoir, le tout niché dans un écrin de verdure mettant en valeur une piscine étincelante. Le terrain mesure 4756m2.Un second logement a également été aménagé pour recevoir famille et amis composée d'une chambre, une pièce à vivre, une cuisine et salle de bain, ainsi qu'un garage. Aucune nuisance, pas de voisins, la paix, la nature provençale; toute la douceur de la vie en Provence, un lieu idéal pour partager en famille ou entre amis d’inoubliables moments! Nombreuses et diverses possibilités pour réorganiser l'espace intérieur, n’hésitez pas à nous contacter...
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Cheminée
- Surface : 230 m²
- Surface terrasse : 130 m²
- Pièces : 15
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 4
- Construction : 2000
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Panoramique
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 6
- Cave : Oui
- Description de la piscine : Couverte : NON Chauffée : NON Nature : COQUE Traitement : chlore Détails : 8x4
- Terrain : 4 756 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Cotignac 83570
- Référence : 532
Détail des pièces
- salon/sejour : 24.35 m²
- cellier : 6.22 m²
- chambre : 13 m²
- salle de bain : 6.05 m²
- cave : 6.5 m²
- garage : 31 m²
- salon/sejour : 47.62 m²
- salle de bain : 4.37 m²
- cuisine : 8 m²
- hall : 10 m²
- chambre : 21.42 m²
- WC : 1.65 m²
- entrée : 7 m²
- véranda : 9 m²
- salon/sejour : 12 m²
- chambre : 14 m²
- salle de bain : 3 m²
- annexe : 4 m²
- salle : 12 m²
- cuisine : 4 m²
- garage : 12 m²
- pool house : 12 m²
- salle de bain : 16 m²
- annexe : 3 m²
- cuisine : 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 49076843900039
