- Surface190 m²
- Pièces7
- Terrain1 319 m²
- Construction1987
CHARMANTE MAISON DE PRES DE 190 m²
785 000 €
Les points forts
- Maison de plain pied avec une très grande et belle suite parentale
Descriptif du bien
NANS-LES-PINS – VUE SAINTE-BAUME – MAISON SEMI-PLAIN-PIED AVEC PISCINE
À Nans-les-Pins, cette maison se niche dans un environnement calme et préservé, avec une vue sur la Sainte-Baume.
D'environ 190 m² habitables, elle s'organise en semi-plain-pied autour d'une belle pièce de vie : cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier attenant, salon et salle à manger.
Au rez-de-jardin, une première suite parentale et une chambre se répondent. À l'opposé, un espace dédié aux parents réunit une grande suite parentale avec chambre et dressing de plus de 20 m², une salle d'eau avec toilettes, et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. À l'étage, une suite parentale de près de 20 m² dispose de sa propre salle d'eau, de ses toilettes et d'un grand dressing.
La parcelle, plate, arborée et clôturée, s'étend sur plus de 1 300 m² environ. Elle accueille une piscine coque avec plage, plusieurs terrasses, un jardin d'été et une cuisine dédiée au barbecue. Un garage de près de 20 m² à porte sectionnelle est complété par un atelier attenant de plus de 13 m².
La maison, en excellent état, bénéficie de prestations haut de gamme : double vitrage PVC, volets bois ainsi que volets solaires et électriques, salon d'été avec store, tout-à-l'égout, portail automatisé en aluminium avec portillon, visiophone et alarme.
Cette maison convient à une famille en quête d'espace et d'autonomie, avec ses deux suites parentales indépendantes et son cadre extérieur pensé pour la vie en Provence.
L'agence ne reçoit ni ne détient d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Climatisation, Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 190 m²
- Séjour : 45 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Construction : 1987
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 5
- Cave : Non
- Terrain : 1 319 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Nans-les-Pins 83860
- Taxe foncière : 3 859 € /an
- Référence : 976
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82870513700010 • RCP SNPI-SERENIS
