- Surface165 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2000
Appartement à vendre, 6 pièces - La Valette-du-Var 83160
750 000 €
Descriptif du bien
LA VALETTE-DU-VAR – DOMAINE PRIVÉ SÉCURISÉ – APPARTEMENT FAMILIAL DE 165 M²
La résidence se protège derrière un portail sécurisé et déploie un parc paysager où fontaines, palmiers et essences méditerranéennes bordent des allées arborées. Un portillon privatif rejoint le centre-ville de La Valette-du-Var à pied, en quelques minutes.
Cet appartement T6 de 165 m² occupe le premier étage sur deux, avec ascenseur. Une vaste entrée dessert un espace bureau et de nombreux rangements. Les pièces de réception s'ouvrent sur deux terrasses, de 16 m² et 18 m², avec vue sur le parc arboré : un salon lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée.
L'espace nuit compte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble.
La résidence, entretenue et récemment rénovée en façade, propose un garage fermé, deux places de stationnement privatives et deux caves. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible gainable et de double vitrage.
Cuisine et pièces d'eau peuvent être repensées selon les envies de chacun.
Ce bien s'adresse à une famille en quête d'un cadre calme et sécurisé, à proximité immédiate du centre-ville.
L'agence ne reçoit ni ne détient d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 165 m²
- Surface terrasse : 34 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 1
- Construction : 2000
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : La Valette-du-Var 83160
- Taxe foncière : 3 615 € /an
- Référence : 968
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 200 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Sérénis, police VD 7.000.001/000967/20526
