Détails du bien

  • 130 m²

  • 6 Pièce(s)

  • 4 Chambre(s)

  • 2 Salle(s) d'eau

  • 3000 m²
  • Référence : 908-ELIOSGROUP1_908
  • Ville : Saint Maximin la Sainte Baume
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 499 000 €
  • Surface : 130 m2
  • Terrain : 3 000 m2
  • Nb de pièces : 6
  • Nb de chambres : 4
  • Nb de salle d'eau : 2
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : Kitchenette
  • Chauffage : Bois
  • Piscine : Oui
  • Parking : 11

499 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 499 000 €
Honoraires : 3,96% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 480 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Descriptif du bien
Sous compromis : Découvrez votre havre de paix en plain-pied : une maison spacieuse et où les espaces nuits sont clairement définis
Imaginez-vous dans une maison de plain-pied, baignée de lumière. Cette propriété de 130 m², construite en 1987, est un véritable écrin de vie, prêt à accueillir un mode de vie paisible.

Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent un confort quotidien optimal. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle à manger sont le cœur de la maison, et se prêtent à des préparations culinaires.

Le salon et les chambres offrent une vue apaisante sur le jardin de 3000 m², un véritable paradis arboré où vous pourrez vous ressourcer. Les 3 terrasses vous invitent à profiter des moments ensoleillés, tandis que la piscine de 4 x 8 m, avec une profondeur de 1,4 m, est parfaite pour les journées estivales.

La maison, avec son isolation en flocage récente (2023) et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est prête à être personnalisée pour refléter votre style.

Située dans un cadre paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, et à 5 minutes en voiture des écoles (maternelles, élémentaires, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), et des médecins généralistes.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme unique.


Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Isabelle CARLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82870513700010
RCP SNPI-SERENIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
83 - Var
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
D.P.E.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1080€ à 1510€
Localisation
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  • Saint Maximin la Sainte Baume

  • 499 000 €

  • 130 m²

  • 6 Pièce(s) / 4 Chambre(s)

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