Détails du bien

  • 180 m²

  • 8 Pièce(s)

  • 5 Chambre(s)

  • 1 Salle(s) de bains

  • 12491 m²
  • Référence : 871-ELIOSGROUP1_871
  • Ville : Nans les Pins
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 490 000 €
  • Surface : 180 m2
  • Terrain : 12 491 m2
  • Nb de pièces : 8
  • Nb de chambres : 5
  • Nb de salle bains : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : inconnu
  • Chauffage : fuel
  • Parking : 20

490 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 490 000 €
Honoraires : 4,26% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 470 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Descriptif du bien
A Nans-les-pins, sur une parcelle de plus d’un Hectare, une maison de caractère de l’extrême fin du XIX ème siècle.
Cette belle demeure se compose d’une bâtisse principale de 180m2 environ et d’un garage de 40m2.
Sur deux niveaux, elle propose 10 pièces dont 5 chambres et une belle pièce de réception de 40m2 avec une cheminée à l’ancienne.
D’autres pièces dont certaines de rangement continueront d’enrichir les codes de l’ancien…
En extérieur, découvrez une belle terrasse ombragée avec pergola, des espaces bucoliques, un petit atelier extérieur et profitez d’une belle balade sur ce grand terrain de campagne ponctué d’un charmant puits et de nature sauvage.

Des travaux sont à prévoir pour sublimer le potentiel de cette maison.
Laissez-vous ravir par le charme et l’âme des lieux.

A VISITER RAPIDEMENT.

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82530129400013
RCP HISCOX n° HA RCP0551612.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
83 - Var
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
D.P.E.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 3480€ à 4750€
Localisation
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  • Nans les Pins

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