• Réseau Elios Group Immobilier
Détails du bien

  • 70 m²

  • 3 Pièce(s)

  • 2 Chambre(s)

  • 1 Salle(s) d'eau

  • 1200 m²
  • Référence : 902-ELIOSGROUP1_902
  • Ville : Saint Maximin la Sainte Baume
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 318 000 €
  • Surface : 70 m2
  • Terrain : 1 200 m2
  • Nb de pièces : 3
  • Nb de chambres : 2
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Chauffage : Bois
  • Parking : 5
318 000 € *
Prix : 318 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Descriptif du bien
Sous compromis : Maison coup de cœur au calme absolu – Un petit coin de paradis dans la nature !
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison plain-pied de type 3 de 70m2 vous séduira par son ambiance chaleureuse, son extérieur bucolique et son cadre de vie serein.
Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1200 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce à vivre baignée de lumière de 34 m² : cuisine ouverte, aménagée et équipée et salon cosy autour d’un poêle à bois pour des soirées agréables.
Une chambre spacieuse de 13 m² complète la partie nuit, ainsi qu’une belle salle d’eau de 8 m² avec douche à l’italienne, double vasque, WC, sèche-serviettes et coin buanderie.
Une autre pièce de 14 m² correspondant à la deuxième chambre est aujourd'hui un espace bureau.
À l’extérieur, le charme continue avec deux terrasses (10 m² et 25 m²) dont une avec un plan de travail, point d’eau et rangements, un jardin, un atelier de 15 m² avec électricité, idéal pour le bricolage ou le rangement et une cour pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.
Les avantages: cadre campagne, secteur calme, beau terrain, maison décorée avec goût, combles isolées, fosse septique aux normes.
Une maison prête à vivre, pleine de charme, à l’abri des regards et dans un écrin de verdure. Que vous cherchiez votre résidence principale ou une maison secondaire pour vous ressourcer, cette propriété coche toutes les cases !

À visiter sans tarder !

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82530129400013
RCP HISCOX n° HA RCP0551612.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
83 - Var
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
D.P.E.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 870€ à 1230€
Localisation
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  • Saint Maximin la Sainte Baume

  • 318 000 €

  • 70 m²

  • 3 Pièce(s) / 2 Chambre(s)

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