• Réseau Elios Group Immobilier
Détails du bien

  • 92 m²

  • 5 Pièce(s)

  • 3 Chambre(s)

  • 1 Salle(s) de bains

  • 617 m²
  • Référence : 246-ELIOSGROUP1_246
  • Ville : La Celle
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 328 000 €
  • Surface : 92 m2
  • Terrain : 617 m2
  • Nb de pièces : 5
  • Nb de chambres : 3
  • Nb de salle bains : 1
  • Cuisine : Américaine
  • Chauffage : inconnu
  • Parking : 6
328 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 328 000 €
Honoraires : 4,13% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 315 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Descriptif du bien
Exclusivité à La Celle Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2021, de 92 m² sur un terrain de 607 m². En excellent état, avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec rangements, elle vous accueille dans un séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée, équipée, est le cœur de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complètent ce tableau de confort et de fonctionnalité. Le jardin clôturé, parfait pour les amateurs de verdure et de jardinage, est également piscinable. Située dans un quartier paisible, cette villa bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Les commodités sont à proximité : école et commerces accessibles en quelques minutes. La villa dispose de 6 places de stationnement extérieures, offrant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous les membres de la famille. Les atouts majeurs : sous garantie décennale, matériaux de qualité, tout à l'égout, climatisation. classée A économique. Au calme pour une retraite paisible ou un premier achat. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même !

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
83 - Var
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
D.P.E.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 470€ à 710€
Localisation
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  • La Celle

  • 328 000 €

  • 92 m²

  • 5 Pièce(s) / 3 Chambre(s)

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