RARE A LA VENTE -Maison contemporaine de plain-pied de 120 m² avec piscine et jardin - NANS-LES-PINS

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 120 m², construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale harmonieuse.
Avec ses 4 chambres dont une suite parentale, cette maison est parfaite pour les familles. Le séjour de 61 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
En extérieur, profitez d'un beau jardin de 1000 m², parfait pour les enfants et les amateurs de nature. Les deux terrasses de 120 m² offrent des espaces de vie supplémentaires à l'extérieur, tandis que la piscine chauffée de 8x3.5 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été.

Cette maison de plain-pied est équipée d'une salle d'eau, une salle de bain avec en plus une douche, de 2 toilettes , offrant ainsi tout le confort nécessaire. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore. La cour peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Les plus: Tout à l'égout, climatisation gainable, commodités à quelques minutes en voiture: arrêts de bus, écoles, supermarché, boulangeries, boucher...

Découvrez cette sérénité de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, modernité et bien-être.

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Agence Elios group
27 rue georges clémenceau
83860 NANS LES PINS
Mandat n° 913
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Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
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Isabelle CARLI, EI, agent commercial du réseau immobilier Elios Group inscrit au RSAC de Draguignan no828705137 SAS Rémy Caire Immobilier sous la dénomination commerciale Elios Group. Carte Professionnelle no8301 2017 000 017 276 délivrée par la CCI du VAR. Siège 27, rue Georges Clemenceau 83860 Nans-les-Pins. Assurance RCP contracté avec SERENIS ASSURANCE sous le numéro de police : VD 7.000.001 / 20526 sur les activités de : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE. Date de réalisation du diagnostic énergétique du 03/09:25 Consommation énergie primaire : 69 kw/m2/an soit classe A Gaz à effet de serre 2 kg Co/m2/an soit classe A
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Isabelle CARLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82870513700010
RCP SNPI-SERENIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr