• Réseau Elios Group Immobilier
Détails du bien

  • 94.11 m²

  • 4 Pièce(s)

  • 3 Chambre(s)

  • 1 Salle(s) de bains

  • 267 m²
  • Référence : 1185-ELIOSGROUP1_1185
  • Ville : Aubagne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 419 000 €
  • Syndicat en procédure : NC
  • Copropriété - nombres de lots : 7
  • Charges annuelles : 15 €
  • Surface : 94,11 m2
  • Terrain : 267 m2
  • Nb de pièces : 4
  • Nb de chambres : 3
  • Nb de salle bains : 1
  • Cuisine : Non aménagée
  • Chauffage : inconnu
  • Parking : 3
419 000 € *
Prix : 419 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Descriptif du bien
Maison neuve 3 chambres – Quartier résidentiel à Aubagne
Située dans un quartier recherché et calme d’Aubagne (Fenestrelles), cette maison neuve de 94,11 m², jamais habitée, offre de belles prestations modernes et un grand confort dans un lotissement sécurisé.

Elle comprend :

3 chambres spacieuses

1 salle de bain

2 WC (un à chaque niveau)

1 cellier

Points forts :

RT2012

Climatisation gainable à l'étage + climatisation split au rez-de-chaussée

Carrelage 60x60 au rez-de-chaussée

Parquet à l’étage

Matériaux et finitions haut de gamme

Conforme a la RT2012

📍 Proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers.
📞 Contactez moi pour plus de renseignements ou programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Fabien CELIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 337 086.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
13 - Bouches Du Rhône
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
D.P.E.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 300€ à 450€
Localisation
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  • 419 000 €

  • 94.11 m²

  • 4 Pièce(s) / 3 Chambre(s)

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