Détails du bien

  • 103 m²

  • 4 Pièce(s)

  • 3 Chambre(s)

  • 1 Salle(s) de bains

  • 2 Salle(s) d'eau

  • 300 m²
  • Référence : 1134-ELIOSGROUP1_1134
  • Ville : Aubagne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 429 000 €
  • Surface : 103 m2
  • Terrain : 300 m2
  • Nb de pièces : 4
  • Nb de chambres : 3
  • Nb de salle bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 2
  • Cuisine : inconnu
  • Chauffage : inconnu

429 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 429 000 €
Honoraires : 2,39% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 419 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Descriptif du bien
À vendre, cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 103 m², située dans un secteur calme et recherché. Elle dispose d'un grand séjour lumineux avec une belle exposition plein sud, apportant une chaleur naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte et aménagée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec un espace optimisé pour recevoir.
La maison comprend une suite parentale, un véritable atout, avec une salle d’eau privative comprenant une douche à l'italienne et une baignoire balnéo, pour un moment de détente en toute sérénité. Deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, chacune équipée de placards intégrés. La salle de bain, quant à elle, est spacieuse et moderne, avec des WC séparés pour plus de confort.
L’extérieur ne manque pas d’attrait avec un jardin de 300 m² entièrement clos, offrant une belle surface pour les activités en plein air. Ce jardin présente également un potentiel d’aménagement, notamment la possibilité d’y installer une piscine, pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation sud de la maison permet de bénéficier de la lumière tout au long de l’année, ce qui accentue la convivialité des espaces intérieurs.
C’est une maison idéale pour une famille, offrant confort et praticité. Située à proximité de toutes les commodités et avec un cadre de vie agréable, elle mérite toute votre attention. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLES
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
13 - Bouches Du Rhône
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
D.P.E.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1000€ à 1900€
Localisation
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  • Aubagne

  • 429 000 €

  • 103 m²

  • 4 Pièce(s) / 3 Chambre(s)

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