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- Surface207 m²
- Pièces7
- Salle de bains5
- Terrain815 m²
Villa à vendre, 7 pièces - Sommières 30250
1 155 000 €
Descriptif du bien
Villa d’architecte contemporaine – 207 m² – Prestations haut de gamme – Secteur recherché entre Nîmes et Montpellier
Nichée dans un écrin de verdure paisible et résidentiel, cette villa d’architecte de 2019 développe 207m² habitables sur un terrain soigneusement paysagé de 815m², à quelques minutes à peine du cœur du village.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière, lignes épurées. La pièce de vie de près de 70 m² s’ouvre par de larges baies vitrées sur une magnifique terrasse en bois plein sud et une piscine de 15m X 3.5m
Les prestations sont à la hauteur : carrelage contemporain grand format (120x120), climatisation gainable réversible, cuisine design sur-mesure, menuiseries aluminium… Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et fonctionnalité.
Côté nuit, la villa propose 6 chambres dont :
Un bien rare, dans un environnement préservé, alliant élégance architecturale, prestations haut de gamme et localisation privilégiée.
Nichée dans un écrin de verdure paisible et résidentiel, cette villa d’architecte de 2019 développe 207m² habitables sur un terrain soigneusement paysagé de 815m², à quelques minutes à peine du cœur du village.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière, lignes épurées. La pièce de vie de près de 70 m² s’ouvre par de larges baies vitrées sur une magnifique terrasse en bois plein sud et une piscine de 15m X 3.5m
Les prestations sont à la hauteur : carrelage contemporain grand format (120x120), climatisation gainable réversible, cuisine design sur-mesure, menuiseries aluminium… Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et fonctionnalité.
Côté nuit, la villa propose 6 chambres dont :
- Deux belles chambres avec point d’eau en rez-de-chaussée
- Une suite parentale exceptionnelle à l’étage, avec salle de bain, dressing et terrasse privative
- Trois chambres à l'étage dont 1 suite junior, 2 chambres et une salle de bains
Un bien rare, dans un environnement préservé, alliant élégance architecturale, prestations haut de gamme et localisation privilégiée.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Fibre optique, Visiophone
- Surface : 207 m²
- Séjour : 70 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 6
- Salle de bains : 5
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cave : Non
- Description de la piscine : 15 X 3.5
- Terrain : 815 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Sommières 30250
- Taxe foncière : 4 176 € /an
- Référence : 1232
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908974611
