




- Surface134 m²
- Pièces5
- Terrain800 m²
- Construction1979
Villa à vendre, 5 pièces - Bezouce 30320
390 000 €
Descriptif du bien
Lumière, volumes et vue dégagée. Le cadre idéal pour se projeter immédiatement.
Cette villa lumineuse de 140 m², à l’esprit semi plain-pied, offre une belle qualité de vie sur un terrain d’environ 800 m², dans un environnement calme et résidentiel. Elle présente un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant, portant la surface totale exploitable à plus de 200 m² selon votre projet. Dès les premiers instants, la maison révèle une circulation fluide, une atmosphère paisible et une vraie capacité d’évolution. La configuration permet d’envisager jusqu’à 5 chambres, ou la création d’espaces complémentaires selon vos envies : bureau, atelier, espace loisirs, studio indépendant ou encore activité professionnelle. Sans vis-à-vis, cette propriété séduit par sa lumière naturelle, sa vue panoramique et sa faculté à être façonnée avec élégance. Elle invite aussi bien à imaginer une maison de famille qu’une résidence secondaire pleine de charme, ou un projet de vie plus personnel, avec un fort potentiel de valorisation. À seulement 15 minutes de Nîmes, cette villa s’adresse à des acquéreurs sensibles aux lieux inspirants, souhaitant révéler une maison à leur image et en faire un bien aussi agréable à vivre qu’à valoriser dans le temps.
Pour découvrir cette villa aux multiples atouts, contactez Jean Claude POSLON au 06 28 89 54 88
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Pompe à chaleur/Mixte
- Surface : 134 m²
- Séjour : 45 m²
- Surface terrasse : 55 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1979
- Cuisine : Nue
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Panoramique
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 3
- Stationnement extérieur : 10
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Terrain : 800 m²
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Bezouce 30320
- Taxe foncière : 1 596 € /an
- Référence : 1360


Détail des pièces
- Entrée : 12,25 m²
- Séjour / Salon / Cuisine : 45,43 m²
- WC : 1,56 m²
- Dégagement / Couloir : 5,84 m²
- Chambre : 11,48 m²
- Chambre : 13,07 m²
- Chambre : 14.39 m²
- Salle d'eau : 5,56 m²
- Bureau / Salle de jeu / Atelier / Détente / Buanderie : 19,37 m²
- Cellier : 2,86 m²
- Garage : 25,59 m²
- Dégagement / Couloir : 18,66 m²
- Vide sanitaire : 45,79 m²
- Bureau / Atelier / Détente / Buanderie / Chambre : 15,50 m²
- Grenier / Bureau / Atelier / Détente / Chambre : 17,89 m²
- Salle d'eau : 3,85 m²
- Grenier : 11,95 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452 115 942
