- Surface117 m²
- Pièces4
- Terrain400 m²
- Construction2018
VILLA - PISCINE - GARAGE
430 000 €
Descriptif du bien
LISE DELBREIL vous présente en exclusivité :
Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa moderne de 2018 offre 117 m² habitables sur une parcelle de 400 m², entièrement clôturée et arborée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois et poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau.
Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant assurent confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Côté extérieur, on découvre une piscine sécurisée, cuisine d’été, boulodrome et terrasse ombragée.
Un garage avec coin buanderie complète ce bien.
Le tout avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et aucun travaux à prévoir.
Une maison clé en main, alliant confort, modernité et douceur de vivre.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Climatisation/Individuel
- Piscine : Oui
- Autres : Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 2018
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 400 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Aigues-Vives 30670
- Taxe foncière : 1 452 € /an
- Référence : 1286
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908974611
