- Surface184 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain2 512 m²
- Construction2006
Villa d'architecte au calme avec piscine !
499 000 €
Les points forts
- Villa d'architecte plain pied
- Calme
- Piscine
Descriptif du bien
ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER - PONTEVES (83670) EN EXCLUSIVITE !
Vidéo visible sur ma chaine YouTube : KAISER IMMOBILIER.
https://youtu.be/dWQ9Tz3QK5A
Nous vous proposons une superbe villa d'architecte de plain pied à Pontevès, charmant village du Var situé à 2 minutes de Barjols, à 20 minutes de l'Autoroute A8 et des Basses Gorges du Verdon.
Il s'agit d'une villa de 184 m2 habitables + un garage de 51 m2, édifiée sur un terrain entièrement clôt de 2512m2, située dans un quartier très calme du village. Le terrain attenant est INCONSTRUCTIBLE.
Caractéristiques de la maison :
De plain pied : Salon - salle à manger - cuisine de 81m2 avec plusieurs accès direct à la terrasse couverte, à la piscine et au jardin, une suite parentale de 29 m2 avec baignoire balnéothérapie, douche et dressing, 4 chambres dont 3 avec accès direct à la piscine. (5 chambres au total).
Une salle de bain proposant baignoire et douche, 2 WC indépendants finalisent la partie "nuit".
Au niveau inférieur : Un double garage de 51 m2 vous permettra de garer 3 véhicules ou d'aménager une vaste salle de sport etc..Un escalier permet de relier le garage à la terrasse couverte.
Jardin avec piscine 8X4, terrasse couverte.
Villa très bien isolée (DPE B), pompe à chaleur avec système gainable (posée en 2024).
Portail électrique, assainissement individuel aux normes,
Aucun travaux à prévoir !
Contact : Matthieu KAISER - 06 08 86 47 82 - AGENT IMMOBILIER ELIOS GROUP SAS KAISER IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Piscine : Oui
- Surface : 184 m²
- Séjour : 81 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 2006
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Description de la piscine : 8X4 électrolyse au sel
- Terrain : 2 512 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Barjols 83670
- Référence : 248
Détail des pièces
- Salon salle à manger : 56 m²
- Cuisine : 25 m²
- Suite parentale : 29,3 m²
- WC : 2,8 m²
- Dégagement : 5,8 m²
- WC : 1,5 m²
- Chambre : 12,7 m²
- Salle de bain : 5,5 m²
- Chambre : 13 m²
- Chambre : 11 m²
- Chambre : 17,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
