- Surface136 m²
- Pièces6
- Terrain5 580 m²
Villa 136 m² sur 5580 m² de terrain PLAT
543 000 €
Descriptif du bien
Nouveauté 543 000 €
SALLERANI Gino
06.24.75.69.89
FLASSANS SUR ISSOLE
Cher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence alors n'hésitez pas !
Très belle villa de 136 m² sur 5580 m² de terrain clos située à Flassans sur Issole limite Besse sur Issole, la maison se compose, d'un salon/séjour de 41.65 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant un accès directe à la terrasse d'environ 50 m², un cellier. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau, WC, une mezzanine et une salle d'eau avec WC
À l'extérieur vous trouverez une piscine au sel 10x5 chauffée avec terrasse, pool house et une douche. Un grand carport de 40 m² en dur pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un abris de jardin.
LES PLUS :
- Chauffée individuellement grâce à un système de climatisation réversible gainable et un insert à bois,
-Piscine au sel et chauffée grâce a une pompe à chaleur (remplacé en 2022) et liner changé en 2020.
- Micro station aux NORMES
- Grand terrain plat, clos avec portail
- Exposition SUD et SUD-EST
- Extension possible de 30 m²
- Menuiserie PVC double vitrage
- Volet en aluminium (2018)
- Sans vis a vis
Maison sur micro station AUX NORMES et forage
n'hésitez pas à nous contacter
RSAC 802 746 198
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Climatisation/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 136 m²
- Surface au sol : 136 m²
- Séjour : 42 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Description de la piscine : 10x5 chauffée au sel
- Terrain : 5 580 m²
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Besse-sur-Issole 83890
- Taxe foncière : 1 755 € /an
- Référence : 46
Détail des pièces
- Salon : 41.65 m²
- Cuisine : 15.57 m²
- Chambre 1 : 11.24 m²
- Chambre 2 : 9.81 m²
- Chambre 3 : 9.00 m²
- Chambre 4 : 20.08 m²
- Salle d'eau1 : 5.38 m²
- Salle d'eau 2 : 6.65 m²
- Couloir : 4.43 m²
- Cellier : 9.47 m²
- Local technique : 3.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802746198
