Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Marguerittes 30320

LISE DELBREIL vous présente :

À Marguerittes, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 65 m² vous offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, sans mitoyenneté.

Elle se compose d’un salon lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un garage attenant. À l’extérieur, une grande terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement du jardin clos de 529 m².

Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.

Prévoir des travaux de mise au goût du jour pour en révéler tout le potentiel.
Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908974611