- Surface240 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain80 m²
- Construction1900
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 8 pièces - Varages 83670
262 000 €
Descriptif du bien
KAISER IMMOBILIER - ELIOS GROUP VARAGES
Au coeur de Varages, découvrez le charme de l'ancien avec une maison de village de 240m2 avec un jardin de 80m2, élevée de trois niveaux sur rez-de-chaussée avec une cage d'escalier majestueuse,
composée savoir :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une chaufferie, avec accès à deux caves de caractères, et au jardin,
Au premier étage : d'une cuisine équipée semi-ouverte sur salle à manger et séjour avec terrasse de 18m2, d'un wc,
Au deuxième étage : de trois chambres, d'une salle d'eau et wc,
Et au troisième étage : de trois chambres,
La maison se distingue par ses finitions sur mesure : double vitrage, portes intérieures en chêne, tomettes au sol....qui lui apportent beaucoup de charme,
Contact : Karine Pécorini : 06.80.12.57.62.
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 240 m²
- Surface au sol : 60 m²
- Séjour : 45 m²
- Surface terrasse : 18 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Collines
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Terrain : 80 m²
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Varages 83670
- Référence : 386
Détail des pièces
- ENTREE : 3.8 m²
- DEBARRAS : 1.28 m²
- CHAMBRE 1 : 17.23 m²
- ENTREE 2 : 7.54 m²
- BUANDERIE : 15.39 m²
- SALLE DE BAIN : 8.49 m²
- WC : 4.08 m²
- SEJOUR : 18.8 m²
- SALLE A MANGER : 14.07 m²
- CUISINE : 13.44 m²
- TERRASSE : 18 m²
- SALLE D'EAU : 4.24 m²
- CHAMBRE 2 : 14.65 m²
- CHAMBRE 3 : 10.51 m²
- CHAMBRE 4 : 16.61 m²
- CHAMBRE 5 : 25.68 m²
- CHAMBRE 6 : 15.04 m²
- CHAMBRE 7 : 11.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5370.00 et 7300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
