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- Surface157.59 m²
- Pièces4
- Construction1948
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Vinon-sur-Verdon 83560
220 000 €
Descriptif du bien
Magnifique maison de charme – 157 m² de grands espaces à La Verdière
Idéalement située à seulement 20 minutes de Quinson et de Vinon-sur-Verdon, et 30 minutes du lac d'Esparron, cette maison authentique est parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au cœur du Sud.
Avec ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, ce bien séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Le village de La Verdière offre un environnement agréable et dynamique, avec notamment un terrain de football ainsi qu’un terrain de tennis à disposition ainsi que de nombreuses balades au coeur de la nature.
Agencement du bien :
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine ouverte, suivie d’une pièce voûtée pleine de charme, idéale pour créer un salon intimiste ou bien une salle de cinéma.
Au premier étage, vous découvrirez une chambre indépendante avec une salle d’eau. De l’autre côté, un second accès mène à un sas d’entrée et à une pièce aveugle, parfaite pour un bureau ou une salle de rangement.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, ouverte sur une petite cuisine indépendante, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Pour finir, au dernier étage vous découvrirez une superbe chambre mansardée, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une vue imprenable sur la nature ainsi qu’une deuxième salle d’eau, pratique et fonctionnelle
Prestations et informations complémentaires :
Idéalement située à seulement 20 minutes de Quinson et de Vinon-sur-Verdon, et 30 minutes du lac d'Esparron, cette maison authentique est parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au cœur du Sud.
Avec ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, ce bien séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Le village de La Verdière offre un environnement agréable et dynamique, avec notamment un terrain de football ainsi qu’un terrain de tennis à disposition ainsi que de nombreuses balades au coeur de la nature.
Agencement du bien :
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine ouverte, suivie d’une pièce voûtée pleine de charme, idéale pour créer un salon intimiste ou bien une salle de cinéma.
Au premier étage, vous découvrirez une chambre indépendante avec une salle d’eau. De l’autre côté, un second accès mène à un sas d’entrée et à une pièce aveugle, parfaite pour un bureau ou une salle de rangement.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, ouverte sur une petite cuisine indépendante, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Pour finir, au dernier étage vous découvrirez une superbe chambre mansardée, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une vue imprenable sur la nature ainsi qu’une deuxième salle d’eau, pratique et fonctionnelle
Prestations et informations complémentaires :
- Chauffage au sol sur 2 niveaux
- Climatisation réversible sur 2 niveaux (fonctionnelles mais anciennes)
- Isolation et planchers refaits
- Menuiseries PVC double vitrage
- Exposition Sud-Ouest
- Maison actuellement libre de tout occupant
- Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 157.59 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1948
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Vinon-sur-Verdon 83560
- Taxe foncière : 629 € /an
- Référence : 923
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1365.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90492034500017 • RCP HISCOX n° HA RCP0551599
