




- Surface157.59 m²
- Pièces4
- Construction1948
Maison de charme mitoyenne – 157 m² – Beaux volumes - spécial investisseurs
189 000 €
Les points forts
- Grands espaces
- Possibilité de division
Descriptif du bien
Maison Mitoyenne 2 Côtés - Charme et Confort à Profusion
Découvrez cette superbe maison mitoyenne 2 côtés, un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite en 1948, cette propriété de 157,59 m² s'étend sur 4 niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux.
Au cœur de cette demeure, vous trouverez 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres douillettes, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Deux salles d'eau modernes et deux WC garantissent un confort quotidien optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Cette maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel en chauffage à sol de deux niveaux et clim réversible sur deux autres niveaux, de fenêtres en PVC et de portes à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. L'assainissement est conforme, et la vue sur la campagne environnante est tout simplement magnifique.
Exposée plein sud-ouest, cette maison baigne dans une lumière naturelle toute la journée. Imaginez-vous profitant des couchers de soleil depuis votre salon ou votre jardin. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer la lumière à flots.
Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également un restaurant à 15 minutes à pied, parfait pour les soirées en amoureux ou les dîners entre amis. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 157.59 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1948
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : La Verdière 83560
- Taxe foncière : 629 € /an
- Référence : 923


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 880 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1819.00 € et 2462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90492034500017 • RCP HISCOX n° HA RCP0551599

