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- Surface53.95 m²
- Pièces3
- Construction1948
Coup de Coeur
159 000 €
Descriptif du bien
Charmante maison de village T3 avec terrasse sur MAZAUGUES
Située à seulement 20 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, sur la commune de Mazaugues, cette charmante maison mitoyenne, nichée au sein d’une petite copropriété de 3 lots seulement, offre 54 m² habitables (pour 66 m² au sol) intelligemment répartis sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement rénovée, idéale pour des moments conviviaux.
À l’étage, une belle chambre de 12 m² et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit principal.
Sous les combles, une seconde chambre d’environ 7 m² s’accompagne d’un espace supplémentaire de 4 m², parfait pour un bureau ou dressing.
Côté extérieur, une agréable terrasse de 16 m² au rez-de-chaussée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Maison des années 50, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Prestations :
Située à seulement 20 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, sur la commune de Mazaugues, cette charmante maison mitoyenne, nichée au sein d’une petite copropriété de 3 lots seulement, offre 54 m² habitables (pour 66 m² au sol) intelligemment répartis sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement rénovée, idéale pour des moments conviviaux.
À l’étage, une belle chambre de 12 m² et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit principal.
Sous les combles, une seconde chambre d’environ 7 m² s’accompagne d’un espace supplémentaire de 4 m², parfait pour un bureau ou dressing.
Côté extérieur, une agréable terrasse de 16 m² au rez-de-chaussée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Maison des années 50, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Menuiseries PVC double vitrage
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 53.95 m²
- Surface au sol : 66 m²
- Surface terrasse : 17 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1948
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
- Taxe foncière : 781 € /an
- Référence : 922
Détail des pièces
- cuisine/salon/sejour : 21,62 m²
- Dégagement : 3,68 m²
- Chambre 1 : 12,42 m²
- salle d eau : 5,03 m²
- Chambre 2 : 6,98 m²
- Bureau : 4,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 166 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2282.00 € et 3089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90492034500017 • RCP HISCOX n° HA RCP0551599
