Coup de cœur
+ de photos
- Surface85.09 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain189 m²
- Construction2011
Maison 4 pièces 85 m² avec garage, jardin et piscine en résidence sécurisée
278 500 €
Les points forts
- Résidence sécurisée avec piscine collective
- 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
- Garage + parking + DPE A
Descriptif du bien
KAISER IMMOBILIER - ELIOS GROUP LE LUC 83 340
Lien TikTok : https://vm.tiktok.com/ZNRbA26v1/
Maison 4 pièces de 85 m² habitables + garage de 14m2, jardin et piscine dans résidence sécurisée.
Au cœur d’un domaine sécurisé et recherché au Luc, découvrez cette agréable maison de 85 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement serein.
Édifiée sur un terrain de 189 m², elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine aménagée, ainsi que de 3 chambres, dont 1 chambre en rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin.
À l’extérieur, le jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative complètent le bien.
Les + :
À visiter sans tarder !
Matthieu KAISER 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER
Lien TikTok : https://vm.tiktok.com/ZNRbA26v1/
Maison 4 pièces de 85 m² habitables + garage de 14m2, jardin et piscine dans résidence sécurisée.
Au cœur d’un domaine sécurisé et recherché au Luc, découvrez cette agréable maison de 85 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement serein.
Édifiée sur un terrain de 189 m², elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine aménagée, ainsi que de 3 chambres, dont 1 chambre en rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin.
À l’extérieur, le jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative complètent le bien.
Les + :
- Résidence sécurisée
- Piscine collective au sein du domaine
- 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
- Garage + parking privatif
- Terrain de 189 m²
- Faibles charges : 40 €/mois
- Excellent classement énergétique : DPE A
À visiter sans tarder !
Matthieu KAISER 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Piscine : Oui
- Surface : 85.09 m²
- Séjour : 25 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2011
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 189 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Le Luc 83340
- Taxe foncière : 1 939 € /an
- Référence : 365
Détail des pièces
- Séjour : 24,80 m²
- WC : 3,70 m²
- Cuisine : 9,30 m²
- Chambre : 13,06 m²
- Cage d'escalier et palier : 7,35 m²
- WC : 1,50 m²
- Salle de bain : 3,44 m²
- Chambre 1 : 11,08 m²
- Chambre 2 : 10,86 m²
- Garage : 13,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 305.00 et 413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
