Charmante maison de village

CENTRE  NANS-LES-PINS  - MAISON DE VILLAGE T3 RENOVEE
Au cœur du charmant village de Nans-les-Pins, à quelques minutes à pied des commodités, cette maison de ville  de 67 m², répartie sur trois niveaux, offre une parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et le confort moderne.
Entièrement rénovée, elle a conservé tout ce qui fait l’âme des belles maisons d’autrefois : quelques sols anciens, moulures élégantes autour des luminaires , portes et poignées d’époque et un superbe escalier en fer forgé. La façade a été refaite et la toiture révisée, les menuiseries sont en double vitrage avec volets bois, dont ceux du dernier étage sont motorisés.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant. Le premier étage propose une cuisine lumineuse aménagée et équipée prolongée par un espace de vie chaleureux, avec WC, offrant la possibilité d’ouvrir l’ensemble pour créer une grande pièce conviviale. Le dernier niveau est dédié à une seconde suite parentale, avec salle d’eau et WC.
La maison bénéficie de climatisations réversibles à chaque étage et d’une rénovation soignée, sans travaux à prévoir.
Proposée à 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cette maison est un bien rare, idéal pour les amoureux de l’authenticité souhaitant le confort moderne au cœur du village.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82530129400013 • RCP HISCOX n° HA RCP0551612