- Surface175 m²
- Pièces7
- Terrain650 m²
- Construction1969
Villa individuelle 175 m² garage
660 000 €
Les points forts
- 3 appartements Calme
Descriptif du bien
ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER, HYERES(83400) :
HYERES en exclusivité : idéalement placée, proche du centre ville et des plages dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette villa de 175 m² environ sur une parcelle de 650 m² arborée.
A l'étage : un T4 lumineux avec 3 chambres et beau séjour donnant sur une terrasse.
En rez de chaussée 2 appartements indépendants : un studio, un T2, cave, garage et atelier.
Idéal grande famille ou locatif.
Prévoir une mise au gout du jour.
Contact : Pascal LELIEVRE - 06 58 88 12 85 - Agent Commercial ELIOS GROUP SAS KAISER IMMOBILIER - Agence Immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 175 m²
- Séjour : 35 m²
- Surface balcon : 12 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Construction : 1969
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Terrain : 650 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Hyères 83400
- Taxe foncière : 3 617 € /an
- Référence : 345
Détail des pièces
- entrée : 10 m²
- séjour - carrelage - ouest : 35 m²
- cuisine - carrelage - est : 14 m²
- dégagement : 5 m²
- SDE - nord : 5,6 m²
- WC - Nord : 2,5 m²
- chambre - Est : 10,40 m²
- chambre - Est : 11,60 m²
- chambre - ouest : 21,5 m²
- cuisine - nord : 4,55 m²
- SDE - WC : 3 m²
- Chambre : 10 m²
- chambre - est - carrelé : 13,25 m²
- cuisine - est : 8 m²
- coin repas : 6,40 m²
- chambre - est : 10,25 m²
- WC : 1,7 m²
- SDE : 3,20 m²
- garage : 24 m²
- cave : 9 m²
- sous sol : 35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3219.00 € et 4356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
