- Surface136 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 700 m²
- Construction2004
Superbe villa de plain pied
449 000 €
Les points forts
- excellent état
Descriptif du bien
A vendre sur la commune de Salernes, magnifique maison de 125 m² environ de plain pied offrant tout le confort nécessaire avec une belle pièce de vie , cheminée avec insert Brisach, ouvrant sur une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, vous bénéficierez également d'une grande pièce dédiée au cinéma avec vidéo-projecteur et écran !
Le coin nuit est composé d'un couloir desservant quatre chambres de bonnes tailles avec une salle de bains incluant une douche, vous serez charmé par la terrasse de 50 m² environ en partie couverte, exposée sud bénéficiant d'un large store, pour profiter en toutes saisons,
Un garage vient compléter le tout avec 1700 m² de terrain et sa piscine chauffée de 9x 4 m fonctionnant au sel, et très bien exposée.
De nombreux atouts, carport, tout à l'égout , de nombreuses places de stationnement, isolation refaite, adoucisseur...
A voir absolument !
Contact : Isabelle CARLI au 06.64.20.30.53
Agence Elios group
27 rue georges clémenceau
83860 Nans les pins
Mandat n°948
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 136 m²
- Séjour : 45 m²
- Surface terrasse : 48 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2004
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 8
- Cave : Non
- Description de la piscine : 9x4
- Terrain : 1 700 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Salernes 83690
- Taxe foncière : 2 600 € /an
- Référence : 948
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82870513700010 • RCP SNPI-SERENIS
