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- Surface197.15 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 375 m²
- Construction2006
Villa 6 pièces avec piscine
850 000 €
Descriptif du bien
ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER FLASSANS-SUR-ISSOLE 83340
À vendre superbe villa de 200 m2 à Flassans-Sur-Issole, charmant village du centre Var, bénéficiant d’une situation stratégique à proximité de Brignoles, avec un accès rapide à l’autoroute A8 (Aix–Nice).
Entièrement climatisée, édifiée sur un terrain de 2 375 m², elle offre :
Cette villa offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux avec :
📞À découvrir sans tarder - dossier complet et visites sur demande.
Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 Agent immobilier SAS KAISER IMMOBILIER
ANGLAIS :
ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER FLASSANS-SUR-ISSOLE 83340
For sale: superb 200 m² villa in Flassans-Sur-Issole, a charming village in the centre of the Var region, strategically located near Brignoles, with quick access to the A8 motorway (Aix–Nice).
Fully air-conditioned, built on a plot of 2,375 m², it offers:
A bright living room of approximately 60 m² with a fully equipped kitchen and bay windows opening onto a large travertine terrace with unobstructed views of the countryside.
A 23 m² dining room. Four beautiful bedrooms with direct access to the swimming pool, including an 18 m² master suite and a 14 m² dressing room.
A bathroom with bathtub and walk-in shower.
This villa offers excellent amenities and requires no work, with:
Very large parking area
25 m² closed workshop and covered garage
Electric gate and video surveillance system
10 x 5 m saltwater swimming pool
Open-plan, fitted and equipped summer kitchen with toilet and direct access to the pool terrace, offering a large dining and relaxation area
Revised borehole (water consumption approx. €50/year)
Photovoltaic panels (annual consumption approx. £1,650 after resale)
A large basement offering great potential for conversion according to your needs (gym, leisure room or wellness area) completes this property.
📞Don't delay - full details and viewings available on request.
Contact: Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 Estate agent SAS KAISER IMMOBILIER
À vendre superbe villa de 200 m2 à Flassans-Sur-Issole, charmant village du centre Var, bénéficiant d’une situation stratégique à proximité de Brignoles, avec un accès rapide à l’autoroute A8 (Aix–Nice).
Entièrement climatisée, édifiée sur un terrain de 2 375 m², elle offre :
- Une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine entièrement équipée et baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse en travertin, avec vue dégagée sur la campagne.
- Une salle à manger de 23 m².- 4 belles chambres avec accès direct à la piscine, dont une suite parentale de 18 m2 et un dressing de 14 m2.
- Une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne.
Cette villa offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux avec :
- Très grand espace de stationnement
- Atelier fermé de 25 m² et garage couvert
- Portail électrique et système de vidéosurveillance
- Piscine au sel 10 x 5 m
- Cuisine d’été ouverte, aménagée et équipée, avec sanitaires et accès direct à la terrasse piscine, offrant un vaste espace repas et détente
- Forage révisé (consommation d’eau env. 50 €/an)
- Panneaux photovoltaïques (consommation annuelle env. 1 650 € après revente)
📞À découvrir sans tarder - dossier complet et visites sur demande.
Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 Agent immobilier SAS KAISER IMMOBILIER
ANGLAIS :
ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER FLASSANS-SUR-ISSOLE 83340
For sale: superb 200 m² villa in Flassans-Sur-Issole, a charming village in the centre of the Var region, strategically located near Brignoles, with quick access to the A8 motorway (Aix–Nice).
Fully air-conditioned, built on a plot of 2,375 m², it offers:
A bright living room of approximately 60 m² with a fully equipped kitchen and bay windows opening onto a large travertine terrace with unobstructed views of the countryside.
A 23 m² dining room. Four beautiful bedrooms with direct access to the swimming pool, including an 18 m² master suite and a 14 m² dressing room.
A bathroom with bathtub and walk-in shower.
This villa offers excellent amenities and requires no work, with:
Very large parking area
25 m² closed workshop and covered garage
Electric gate and video surveillance system
10 x 5 m saltwater swimming pool
Open-plan, fitted and equipped summer kitchen with toilet and direct access to the pool terrace, offering a large dining and relaxation area
Revised borehole (water consumption approx. €50/year)
Photovoltaic panels (annual consumption approx. £1,650 after resale)
A large basement offering great potential for conversion according to your needs (gym, leisure room or wellness area) completes this property.
📞Don't delay - full details and viewings available on request.
Contact: Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 Estate agent SAS KAISER IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 197.15 m²
- Séjour : 60 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2006
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 12
- Cave : Oui
- Description de la piscine : 10x5
- Terrain : 2 375 m²
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Flassans-sur-Issole 83340
- Référence : 342
Détail des pièces
- Séjour /cuisine : 60,5 m²
- Arrière cuisine : 11,48 m²
- Salle à manger : 23,53 m²
- Dégagement : 14,23 m²
- WC : 2,33 m²
- Dégagement 2 : 8,77 m²
- Chambre 1 : 14,93 m²
- Salle de Bain / WC : 7,6 m²
- Chambre 2 : 11,8 m²
- Chambre 3 : 14,42 m²
- Suite parentale : 18,16 m²
- Dressing : 9,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
