- Surface105 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain266 m²
- Construction1987
Maison 4 chambres 105m2 - garage et piscine
379 800 €
Descriptif du bien
Aurélie De Freitas vous propose ce bien de 105 m² bâti sur 266 m² de terrain.Au cœur de Lunel, proche de toutes commodités et dans une impasse très calme.
La maison de plain pied, offre une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. (induction, hotte, réfrigérateur, four et four micro-ondes).
La maison est composée de trois chambres toutes avec placard entre 9 et 13 mètres carrés chacune. La salle de bain spacieuse est équipée d'un sèche serviette. Les WC sont séparés.
la dernière chambre pour compléter ce bien est une suite parentale lumineuse et spacieuse de 19 m².
La maison possède également un garage de 11 m² attenant à la buanderie qui fait elle, 5 m². La maison est équipée de la climatisation réversible de baies vitrées en alu, de volet roulant, de moustiquaires dans toutes les pièces et d'un forage.
Un spot vidéo a été ajouté à cette annonce, si vous souhaitez faire une visite virtuelle.
Pour toute visite dans le bien, contactez Aurélie De Freitas au 07 87 21 74 43.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1987
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Description de la piscine : 9X3 profondeur 1m50 - entretien galets
- Terrain : 266 m²
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Lunel 34400
- Taxe foncière : 2 006 € /an
- Référence : 1307
Détail des pièces
- CUISINE : 12,28 m²
- SEJOUR : 21,24 m²
- CHAMBRE PARENTALE : 18,87 m²
- CHAMBRE DROITE : 10,62 m²
- CHAMBRE GAUCHE : 12,67 m²
- CHALBRE DU FOND : 9,13 m²
- SALLE DE BAINS : 4,15 m²
- BUANDERIE : 4,64 m²
- WC : 1,04 m²
- GARAGE : 11,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869.00 € et 1175.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527650014
