- Surface107 m²
- Pièces5
- Terrain2 656 m²
Villa individuelle de plain-pied – Le Val (83) – 107 m² habitables + garage 38 m² – Terrain 2656 m² – Piscine
Sous compromis
Les points forts
- Terrain plat et clôturé 2656 m2
- Pièce de vie lumineuse de 52 m2
- Aucun travaux
- Econome en énergie
- Piscine exposée sud 8X4 Desjoyaux
- Parking voitures
Descriptif du bien
ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER LE VAL 83143
Vidéo visible sur ma chaine YOUTUBE : https://youtu.be/8GRA4xMFeMg
À vendre, villa de plain-pied rénovée en 2022, d'une superficie totale de 145 m2 dont 107 m2 habitables, située au calme sur un terrain plat et clôturé de 2 656 m², exposée sud.
- Pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte, accès direct terrasse.
- 3 chambres dont une chambre de 20 m² avec dressing
- Salle d’eau moderne, WC individuel.
- Spacieux Garage de 38 m²
- Piscine 8X4 Desjoyaux liner neuf
- Exposition plein sud
Climatisation réversible, poêle à bois, assainissement individuel conforme.
Villa fonctionnelle et agréable, alliant praticité et charme provençal, proche du centre du village et des commodités, à 10 minutes de l'A8.
Aucun travaux à prévoir !
📞 Matthieu KAISER - 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique, Géothermie, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 107 m²
- Surface au sol : 145 m²
- Séjour : 53 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Terrain : 2 656 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Le Val 83143
- Taxe foncière : 1 926 € /an
- Référence : 283
Détail des pièces
- Séjour/cuisine : 52,73 m²
- Dégagement : 6,33 m²
- WC : 1,3 m²
- Chambre 1 : 10,75 m²
- Chambre 2 : 20 m²
- Chambre 3 : 9 m²
- Salle d'eau : 6,4 m²
- Garage : 38 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
