- Surface182.93 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1999
Villa 4 chambres + salle de jeux, piscine et garage – Flassans-sur-Issole
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Les points forts
- Environnement paisible, quartier recherché
- 4 chambres + salle de jeux bureau
- Beau terrain plat et clôturé de 2493m2
Descriptif du bien
ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER - FLASSANS SUR ISSOLE 83340
Dans un secteur prisé et paisible de Flassans-sur-Issole, découvrez cette belle villa de 184 m2 construite en 2000 offrant de généreux volumes, et un confort de vie optimal.
Édifiée sur un terrain plat, clos et paysagé de 2 493 m², cette maison familiale élevée d'un étage se compose :
Au rez-de-chaussée de chaussée, d’un vaste salon-séjour lumineux de 52 m², d’une cuisine indépendante 18 m2, d'une arrière cuisine de 8m2, d'une chambre de 12m2, salle de bain de 8,1 m2, buanderie.
A l'étage, 3 chambres ainsi qu’une salle de jeux de 24 m2 pouvant également servir de bureau ou de chambre d’appoint.
Un garage de 30 m2 vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace piscine sans vis-à-vis, d’un sauna pour vos moments de détente, et de plusieurs terrasses propices à la convivialité et à la détente.
Chauffage pompe à chaleur air/eau au sol, fosse septique aux normes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant.
Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol/Individuel
- Ouvertures : PVC
- Piscine : Oui
- Surface : 182.93 m²
- Surface au sol : 184 m²
- Séjour : 52 m²
- Surface terrasse : 61 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1999
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Flassans-sur-Issole 83340
- Taxe foncière : 2 906 € /an
- Référence : 314
Détail des pièces
- Entrée : 14,69 m²
- Salon/salle à manger : 51,67 m²
- Cuisine : 17,67 m²
- Arrière cuisine : 8,01 m²
- Chambre 1 : 11,72 m²
- SDB : 8,10 m²
- WC : 1,45 m²
- Buanderie : 6,75 m²
- Salle de jeux : 23,48 m²
- Chambre 2 : 10,12 m²
- Chambre 3 : 13,25 m²
- Chambre 4 : 8,51 m²
- Salle d'eau : 5,82 m²
- WC 2 : 1,69 m²
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318.00 € et 1782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
