- Surface108 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain10 005 m²
- Construction1996
Villa au calme avec piscine sur 1 hectare de terrain clôturé !
Sous compromis
Les points forts
- Environnement nature, au calme.
- Maison traditionnelle en très bon état
- Vue dégagée, exposiiton sud
- Possibilité d'extension et/ou création annexes.
- Aucun travaux
Descriptif du bien
ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER PONTEVES 83670.
Vidéo visible sur ma chaine YouTube : https://youtu.be/yZuHIT69cgA?si=SBtJgZ3fqgVqQxt1
A 20 minutes de l'autoroute A8 et des gorges du Verdon, à 2 minutes de Barjols.
Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette charmante maison traditionnelle de 1996 offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Surface : environ 108 m² sur 1 niveau et demi.
3 chambres lumineuses.
Séjour chaleureux avec cuisine ouverte de 37 m2 (fonctionnelle, équipée et aménagée) ouvrant sur la terrasse couverte.
2 Salle de bains/douche + WC indépendants
Buanderie.
Grande terrasse ombragée.
Extérieur :
Terrain de 1 hectare entièrement clôt, arboré et entièrement au calme.
Belle piscine 12X6 avec pompe à chaleur et volet solaire avec large plage en travertin, idéale pour vos moments de détente
Pool-house de 21 m2, possibilité 2 couchages.
Stationnement facile (plusieurs véhicules)
Ses Atouts :
Environnement nature, sans vis-à-vis, AU CALME ABSOLU !
Maison traditionnelle en très bon état.
Idéale résidence principale, maison de vacances ou projet locatif saisonnier.
Climatisation réversible neuve, assainissement individuel, taxe foncière 1059 €.
Possibilité d'extension et/ou création annexes.
Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 108 m²
- Séjour : 37 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1996
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Collines
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 10
- Cave : Oui
- Description de la piscine : 12X6
- Terrain : 10 005 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Pontevès 83670
- Taxe foncière : 1 059 € /an
- Référence : 292
Détail des pièces
- Salon Cuisine : 37,15 m²
- Entrée : 5,7 m²
- Dégagement : 3,9 m²
- WC : 1,45 m²
- Buanderie : 8,76 m²
- Chambre 1 : 13 m²
- Salle de bain : 4,45 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Chambre 3 : 12,78 m²
- Salle d'eau avec WC : 4,36 m²
- Dégagement : 4,3 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
