




- Surface170 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 296 m²
- Construction1988
Maison contemporaine plain-pied avec piscine et terrasses
Sous compromis
Les points forts
- Plain-pied, magnifiques terrasses , piscine
Descriptif du bien
Maison plain-pied au charme contemporain – 170 m² – Écrin de nature à Nans-les-Pins, secteur Golf
Ici, ce n’est pas qu’une maison. C’est un cocon, un équilibre parfait entre style contemporain, la nature préservée et la douceur de vivre en Provence. Installée dans un quartier résidentiel confidentiel de Nans-les-Pins, à deux pas du Golf, cette villa de plain-pied de 170 m² vous invite à ralentir, à vous ancrer.
Dès l’entrée, l’espace s’ouvre, fluide et lumineux. Une pièce à vivre de près de 100 m² déroule ses volumes avec élégance : cuisine ouverte au design épuré, salle à manger conviviale, salon chaleureux réchauffé par un poêle à bois… La lumière traverse les espaces et file jusqu’aux terrasses, dessinant un dialogue continu entre intérieur et extérieur.
À l’arrière, une aile dédiée au repos accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Chaque chambre a son ambiance, son intimité. L’extension, encore sous garantie décennale, renforce l’empreinte qualitative de la construction, et offre un potentiel évolutif avec toit végétalisable.
Mais c’est dehors que le coup de cœur se confirme. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, s’étire jusqu’à la lisière de la forêt. Dans un calme absolu, il vous propose quatre terrasses paysagées, une piscine récente, un garage, un chalet de 20 m² et un stationnement généreux. L’ensemble compose une véritable parenthèse, un décor de bien-être au quotidien.
Une maison pensée avec cœur, un lieu de vie à la fois exclusif et profondément apaisant. Venez l’habiter, simplement.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Climatisation/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 170 m²
- Surface terrasse : 132 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1988
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Est
- Stationnement extérieur : 5
- Cave : Non
- Terrain : 1 296 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Nans-les-Pins 83860
- Taxe foncière : 1 909 € /an
- Référence : 911


Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82530129400013 • RCP HISCOX n° HA RCP0551612

