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- Surface118 m²
- Pièces4
- Terrain1 026 m²
- Construction1976
CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE DE 118M2 SUR 1026 M2 DE TERRAIN
595 000 €
Descriptif du bien
A seulement 20 min d'Aix En Provence, vous bénéficierez de la nouvelle
À découvrir sur la commune très recherchée de Belcodène, cette maison de type de construction traditionnelle de 118 m² vous séduira par ses volumes, son potentiel d’évolution et son environnement privilégié au calme absolu.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 026 m², cette jolie maison offre aujourd’hui une configuration idéale avec une vaste pièce de vie de près de 48 m² incluant une agréable véranda ouverte équipée de baies à galandage, créant un véritable espace tourné vers le jardin.
Vous disposerez également :
Le véritable atout de cette propriété réside dans son fort potentiel d’aménagement. Grâce à sa construction traditionnelle avec dalle béton au plafond, les combles peuvent être aménagés en toute sécurité afin de créer facilement une 3ème et une 4ème chambre, un espace bureau ou encore une superbe suite parentale, selon vos besoins. Le garage offre également une possibilité supplémentaire de création de chambre.
Situation idéale : environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers permettant de rejoindre Aix-en-Provence et Aubagne en seulement 15 minutes.
Une maison rare sur le secteur, alliant qualité de construction, potentiel familial et cadre de vie privilégié.
À découvrir sur la commune très recherchée de Belcodène, cette maison de type de construction traditionnelle de 118 m² vous séduira par ses volumes, son potentiel d’évolution et son environnement privilégié au calme absolu.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 026 m², cette jolie maison offre aujourd’hui une configuration idéale avec une vaste pièce de vie de près de 48 m² incluant une agréable véranda ouverte équipée de baies à galandage, créant un véritable espace tourné vers le jardin.
Vous disposerez également :
- d’une cuisine indépendante entièrement équipée de 13 m²,
- de 2 belles chambres,
- d’une salle d’eau,
- d’un WC indépendant,
- ainsi que d’un garage.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son fort potentiel d’aménagement. Grâce à sa construction traditionnelle avec dalle béton au plafond, les combles peuvent être aménagés en toute sécurité afin de créer facilement une 3ème et une 4ème chambre, un espace bureau ou encore une superbe suite parentale, selon vos besoins. Le garage offre également une possibilité supplémentaire de création de chambre.
Situation idéale : environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers permettant de rejoindre Aix-en-Provence et Aubagne en seulement 15 minutes.
Une maison rare sur le secteur, alliant qualité de construction, potentiel familial et cadre de vie privilégié.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois/Individuel
- Surface : 118 m²
- Séjour : 48 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1976
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 6
- Terrain : 1 026 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Localisation : Belcodène 13720
- Taxe foncière : 1 240 € /an
- Référence : 1432
Détail des pièces
- SÉJOUR SALON : 48 m²
- CUISINE : 13 m²
- GARAGE : 20 m²
- ENTRÉE : 6,56 m²
- TOILETTES : 1 m²
- CHAMBRE : 11,89 m²
- SALLE D'EAU : 7,28 m²
- CHAMBRE : 14 m²
- DEGAGEMENT : 3,32 m²
- ENTREE : 2,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
