- Surface73 m²
- Pièces4
- Terrain1 957 m²
- Construction2011
Maison 3 chambres sans travaux, panneaux solaires neufs, terrasse, stationnements – DPE A
285 000 €
Les points forts
- Zéro budget travaux : maison prête à vivre immédiatement (rare dans ce secteur)
- Charges maîtrisées : panneaux solaires neufs + équipements récents = économies concrètes
- Tout à pied + stationnement : centre de Barjols accessible en 5 min, sans contrainte de parking
Descriptif du bien
KAISER IMMOBILIER ELIOS GROUP BARJOLS 83670
Lien video TikTok : https://vm.tiktok.com/ZNRsddk37/
À seulement 5 minutes à pied du centre du village de Barjols, cette maison individuelle construite en 2011 coche toutes les cases… sans travaux à prévoir.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie traversante de 33 m², lumineuse et bien agencée, avec un espace salon et une cuisine ouverte aménagée avec goût. L’ensemble est fonctionnel, moderne, et immédiatement habitable.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir.
Le confort est au rendez-vous avec une climatisation installée, un chauffe-eau thermodynamique plat et des panneaux solaires neufs, apportant un vrai plus en matière de performance énergétique et de maîtrise des charges (DPE A - 50 € de coût énergétique par mois).
À l’extérieur, le terrain de 1957 m² offre de l’espace, même si une partie n’est pas directement exploitable. Vous profitez néanmoins d’un bel environnement, d’une terrasse de 30 m² pour les moments de détente, ainsi que d’une piscine hors sol.
Stationnement facile avec 3 places extérieures et un carport.
Maison raccordée au tout-à-l’égout.
Un bien rénové en 2021, bien pensé, bien situé… et prêt à vivre immédiatement.
Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 73 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2011
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Campagne
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Description de la piscine : Hors sol
- Terrain : 1 957 m²
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Barjols 83670
- Taxe foncière : 677 € /an
- Référence : 369
Détail des pièces
- Pièce de vie (salon + Cuisine) : 33 m²
- Salle d'eau WC : 6,51 m²
- Chambre 1 : 10,17 m²
- Chambre 2 : 9,79 m²
- Chambre 3 : 9,93 m²
- Dégagement : 3,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 420.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
