- Surface105 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 600 m²
- Construction2006
Villa 105m² double garage Le Luc en Provence
471 000 €
Les points forts
- quartier recherché
Descriptif du bien
ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER LE LUC 83340
Le Luc en Provence ville du Var en pleine expansion avec toutes les commodités tout en restant à taille humaine.
Venez découvrir cette magnifique villa de 105m² avec son double garage sur un terrain plat de 1600m² située dans un quartier recherché du Luc en Provence.
Composée d'une entrée, d'un WC avec son lave mains, d'un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée (48m²), le coté nuits offre deux chambres avec placard, une suite parentale avec sa salle d'eau et un grand dressing , une salle de bain équipée d'un WC sanibroyeur.
Coté extérieur un grand jardin de 1600m² arboré et entièrement clôt, une piscine (8x4) avec son abri en forme de dôme, un potager.
Les plus de cette maison, son poêle à granulés avec redistributeur de chaleur pour un confort optimum, menuiserie PVC double vitrage, cumulus hybride, panneaux photovoltaïques, forage et eau de ville, portail électrique.
Fosse septique aux normes.
Cette villa ne nécessite aucun travaux.
Ce bien est idéal pour une famille désirant trouver un lieu de vie au calme tout en étant près des commodités ne ratez pas cette opportunité de réaliser votre rêve.
Contactez moi pour organiser une visite.
Tel:0771938503
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 105 m²
- Séjour : 48 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2006
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 4
- Cave : Non
- Description de la piscine : 8x4
- Terrain : 1 600 m²
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Le Luc 83340
- Taxe foncière : 2 289 € /an
- Référence : 264
Détail des pièces
- séjour cuisine : 48,15 m²
- couloir : 7,42 m²
- wc : 1,29 m²
- chambre 1 : 14,05 m²
- salle de bain : 5,62 m²
- chambre 2 : 15,15 m²
- chambre 3 : 10,93 m²
- salle d'eau : 2,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
