Nouveauté
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- Surface300 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain2 053 m²
- Construction2017
Villa moderne 300 m² – 7 chambres – Piscine – Provence Verte
899 000 €
Les points forts
- Volumes exceptionnels - 300 m2 habitables
- 7 chambres au total + 1 salle de jeux
- Extérieurs soignés
- Piscine avec volet
- Construction 2017 - villa moderne
Descriptif du bien
ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER - FLASSANS SUR ISSOLE 83340
Lien Youtube : https://youtu.be/rFFjJVBxgSw?si=lBF3bpOTxSKF4Vr2
À vendre – Villa contemporaine d’exception avec piscine à Flassans-sur-Issole !
Située au cœur de la Provence verte, dans un environnement privilégié et au calme , cette villa contemporaine de 2017 offre 300 m² de surface totale, pensée pour conjuguer confort, espace et élégance.
Implantée sur un terrain paysager et clos de 2 053 m², la propriété dispose d’une belle piscine avec volet de sécurité et d'une vaste terrasse invitant à la détente et à la convivialité.
Avec 7 chambres, 1 salle de jeux et un espace parking, elle répond aussi bien aux attentes d’une grande famille qu’à un projet de résidence secondaire ou d’activité touristique (exploitée en location saisonnière, bilans consultables lors des visites).
Climatisation Pompe à Chaleur gainable, cheminée, double vitrage aluminium. Permis de construire accordé pour construction garage de 70m2. Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
Localisation : Flassans-sur-Issole, charmant village provençal, à 15 minutes de Brignoles, 40 minutes de Toulon et des plages, et à moins d’une heure d’Aix-en-Provence.
Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER
Lien Youtube : https://youtu.be/rFFjJVBxgSw?si=lBF3bpOTxSKF4Vr2
À vendre – Villa contemporaine d’exception avec piscine à Flassans-sur-Issole !
Située au cœur de la Provence verte, dans un environnement privilégié et au calme , cette villa contemporaine de 2017 offre 300 m² de surface totale, pensée pour conjuguer confort, espace et élégance.
Implantée sur un terrain paysager et clos de 2 053 m², la propriété dispose d’une belle piscine avec volet de sécurité et d'une vaste terrasse invitant à la détente et à la convivialité.
- Rez-de-chaussée :
- Superbe espace de vie de 95 m² baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, accès direct à la terrasse - piscine !
- 4 chambres confortables dont 1 suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative
- 1 salle de bain, 1 WC indépendant.
- Étage :
- Spacieuse salle de jeux
- 3 chambres supplémentaires dont 1 grande chambre avec salle d’eau.
- 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
Avec 7 chambres, 1 salle de jeux et un espace parking, elle répond aussi bien aux attentes d’une grande famille qu’à un projet de résidence secondaire ou d’activité touristique (exploitée en location saisonnière, bilans consultables lors des visites).
Climatisation Pompe à Chaleur gainable, cheminée, double vitrage aluminium. Permis de construire accordé pour construction garage de 70m2. Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
Localisation : Flassans-sur-Issole, charmant village provençal, à 15 minutes de Brignoles, 40 minutes de Toulon et des plages, et à moins d’une heure d’Aix-en-Provence.
Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Surface : 300 m²
- Surface au sol : 300 m²
- Séjour : 91 m²
- Pièces : 10
- Chambres : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Construction : 2017
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 10
- Terrain : 2 053 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Flassans-sur-Issole 83340
- Taxe foncière : 3 246 € /an
- Référence : 305
Détail des pièces
- Séjour : 63,62 m²
- Cuisine : 31,8 m²
- Buanderie : 8 m²
- Suite parentale 1 : 25,52 m²
- Dégagement : 5,48 m²
- Chambre 1 : 15,45 m²
- Chambre 2 : 15,35 m²
- Chambre 3 : 17,05 m²
- Salle de bain : 5,82 m²
- WC : 1,86 m²
- Dégagement 1 : 11,7 m²
- Chambre 4 : 26,26 m²
- WC : 1,5 m²
- Chambre 5 : 13,91 m²
- Chambre 6 : 13,45 m²
- Salle d'eau : 4,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
