- Surface176 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain35 m²
MAISON DE VILLE - TERRASSE - GARAGE
299 000 €
Descriptif du bien
Lise Delbreil vous présente :
MAISON DE VILLAGE - PATIO - TERRASSE - GARAGE
Possibilité d'acquérir en plus 2 appartements indépendants, attenants (copropriété sans charge).
Située au cœur d’Aubais, cette maison de village allie charme, volume et confort moderne. D’une superficie de 176 m² habitables, elle est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de vie en extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu’un agréable patio central qui apporte lumière et convivialité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Côté extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse de 35m² iinsi que d’un vaste garage, rare en cœur de village.
Le bien est en excellent état : façade et toiture en bon état, climatisation réversible, double vitrage PVC.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Réversible/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 176 m²
- Surface terrasse : 35 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Rue
- Exposition : Est
- Cave : Non
- Terrain : 35 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Aubais 30250
- Loyer de base : 1 200 € /mois
- Référence : 1222
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908974611
